زمین پروژه در یک مجتمع ویلایی واقع شده است. از چالش های پروژه حفظ انواع درختان قدیمی به ویژه چنارهای بلند باغ است که در فرآیند طراحی پروژه تاثیر جدی بر طراحی پلان ها، فرم بنا و محوطه گذاشته و نیز تعریف استخری در داخل ساختمان در ارتباط با محوطه و فضاهای داخلی بوده است. طراحی پلانها با توجه به نیازها و خواسته های کارفرما که در ابتدای طراحی از طریق مصاحبه و پرسشنامه ای تخصصی دریافت شد و نیز پتانسیل ها و محدودیت های پروژه، صورت گرفته است. سبک طراحی به طور کلی مدرن و مینیمال انتخاب گردید و در طراحی تلاش گردیده تا در عین سادگی فضاهایی با کیفیت و زیبا تعریف شوند.
با توجه به نیازها و ویژگیها، برای پروژه سه بخش کلی تعریف شد : الف؛ محوطه عمومی در بخش شمالی که در قسمت ورودی و دعوت کننده و واجد محوطه سازی است، ب؛ محوطه خصوصی در قسمت جنوبی و بیشتر شامل درختان میوه (غالبا گلابی) و فضاهای نشیمن اختصاصی است و ج؛ ساختمان در محدوده مرکزی که بین دو بخش دیگر و فصل اشتراک و مرتبط با آنها است.
در داخل ساختمان استخر و سایر بخش های مسکونی در دو بخش مجزا با قابلیت تفکیک و ادغام تعریف شدند. فضاهای عمومی (ورودی، نشیمن اصلی و ناهارخوری، اشپزخانه، اتاق مهمان و سرویس عمومی و بخش استخر و فضاهای جانبی آن) در طبقه همکف و فضاهای خصوصی (اتاق های مستر (با حمام مستقل) و یک نشیمن خصوصی و تراس های اختصاصی) در طبقه بالا واقع شده اند. در سازماندهی فضایی با توجه به خواسته های کارفرما، فضاهای عمومی عمدتا در ارتباط با محوطه عمومی و فضاهای خصوصی در ارتباط با هر دو (اتاقها مرتبط با محوطه خصوصی و عمومی و نشیمن خصوصی رو به محوطه عمومی و با دید به نشیمن عمومی طبقه همکف) شکل گرفتند.
ایده های اصلی پروژه:
- حفظ درختان قدیمی باغ در محوطه و نیز نورگیرهایی که در دل ساختمان شکل گرفته و کیفیت خاصی را برای فضاهای بسته پدید می اورد.
- تعریف فضاهای خصوصی و عمومی مجزا (هم در فضاهای باز و هم بسته) به طوری که امکان استفاده بهتری را مهیا میکند.
- ترکیب فضاهای باز و بسته از طریق ایوان و تراس های متعدد، پیش امدگی سقفها، پنجره های بزرگ و …
- سیالیت فضایی و دید به فضاهای مرتبط (در داخل ساختمان)
- قابلیت تفکیک و یا ادغام بخش مسکونی با بخش استخر (از طریق جداکننده های شیشه ای منعطف باز و بسته شونده که میتواند حالت مات و کنترل دید را هم داشته باشد)
- حداکثر بهره مندی از چشم انداز طبیعی برای استخر: تعریف نورگیرهای سبز و زیبا و نیز حداکثر چشم انداز به هر دو بخش فضاهای باز شمالی وجنوبی و نیز سقف شیشه ای بالای استخر